Das perfekte Einfamilienhaus mit Garten, Garage und viel Platz in Walldorf
Lucas-Cranach-Straße 7a, 69190 Walldorf
Preis:729.000 €
€/m²:4418 €/m²
Fläche:165 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:1978
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. September 2024 um 17:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche165 m²
- Grundstücksfläche203 m²
- Zimmer6.5
- Baujahr1978
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis729.000 €
- Preis pro m²4418 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieReihenmittelhaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 01.07.2033
- Baujahr laut Ausweis1978
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.955 €
Jährliche Mieteinnahmen
23460 €
Mietrendite (ROI)
3.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeLucas-Cranach-Straße 7a
- PLZ / Ort69190 Walldorf
- BundeslandBaden-Württemberg
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