Mehr Generationen, mehr Spaß: Feier das Leben Naturnah!
Brühl
Preis:1.299.000 €
€/m²:5648 €/m²
Fläche:230 m²
Zimmer:8
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. September 2024 um 20:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche230 m²
- Grundstücksfläche890 m²
- Zimmer8
- Baujahr2025
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis1.299.000 €
- Preis pro m²5648 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzung2025
Besonderheiten
- Neubau
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(18 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Baujahr laut Ausweis2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.966 €
Jährliche Mieteinnahmen
35592 €
Mietrendite (ROI)
2.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort68782 Brühl
- BundeslandBaden-Württemberg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Unglaubliche Traum Lage !!
Inseriert am 30. Oktober 2024
immowelt
Kaufen
1.600.000 €
Anzeige ansehenMehr Generationen, mehr Spaß: Feier das Leben Naturnah!
Inseriert am 21. Oktober 2024
immowelt
Kaufen
1.299.000 €
Anzeige ansehenUnglaubliche Traum Lage !!
Inseriert am 20. September 2024
immowelt
Kaufen
1.600.000 €
Anzeige ansehenUnglaubliche Traum Lage !!
Inseriert am 20. September 2024
immowelt
Kaufen
1.600.000 €
Anzeige ansehenUnglaubliche Traum Lage !!
Inseriert am 20. September 2024
immowelt
Kaufen
1.600.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI