EFH mit Baugrundstück in Top-Lage in Eutin-Vielseitige Möglichkeiten für Eigennutzer und Investoren
Eutin
Preis:349.000 €
€/m²:3048 €/m²
Fläche:114.5 m²
Zimmer:5
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. September 2024 um 11:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche115 m²
- Grundstücksfläche887 m²
- Zimmer5
- Baujahr1965
- ZustandFertighaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²3048 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(280 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis18.05.2016 bis 17.05.2026
- Baujahr laut Ausweis1965
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.226 €
Jährliche Mieteinnahmen
14712 €
Mietrendite (ROI)
4.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort23701 Eutin
- BundeslandSchleswig-Holstein
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