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Sonniger Wohngenuss in ruhiger Lage: Modernes und großzügiges Einfamilienhaus mit Gartenoase | Emmerting | Somantic

Sonniger Wohngenuss in ruhiger Lage: Modernes und großzügiges Einfamilienhaus mit Gartenoase

Emmerting

Preis:649.000 €

€/m²:4504 €/m²

Fläche:144.1 m²

Zimmer:4

Baujahr:2007

Sonniger Wohngenuss in ruhiger Lage: Modernes und großzügiges Einfamilienhaus mit Gartenoase – Emmerting – Bild 1 von 35

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. November 2024 um 14:44

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche144 m²
Grundstücksfläche489 m²
Zimmer4
Baujahr2007
ZustandMassivhaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis649.000 €
Preis pro m²4504 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

(95,08 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 21.11.2034
Baujahr laut Ausweis2006

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.430 €

Jährliche Mieteinnahmen

17160 €

Mietrendite (ROI)

2.64%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort84547 Emmerting
BundeslandBayern

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