Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Frankenthal beträgt 634.900 € (entspricht 4018 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 158 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Starenweg 44, 67227 Frankenthal.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

NEUBAU: modernes Haus! 158m² Doppelhaushälfte, schlüsselfertig

Starenweg 44, 67227 Frankenthal

Preis:634.900 €

€/m²:4018 €/m²

Fläche:158 m²

Zimmer:5

Baujahr:2024

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. September 2024 um 11:35

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche158 m²
Grundstücksfläche750 m²
Zimmer5
Baujahr2024
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis634.900 €
Preis pro m²4018 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
KategorieDoppelhaushälfte
Aktuelle Nutzungnach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(27 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.359 €

Jährliche Mieteinnahmen

28308 €

Mietrendite (ROI)

4.46%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStarenweg 44
PLZ / Ort67227 Frankenthal
BundeslandRheinland-Pfalz

639.900 €

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