PROVISIONSFREI für Käufer - Hochwertig gebautes EFH mit Traumgarten in ruhiger Sackgassenlage
Reinbek / Neuschönningstedt
Preis:695.000 €
€/m²:3325 €/m²
Fläche:209 m²
Zimmer:6
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. November 2024 um 12:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche209 m²
- Grundstücksfläche655 m²
- Zimmer6
- Baujahr1972
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis695.000 €
- Preis pro m²3325 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Teppich
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(129,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl, Solar
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 08.09.2034
- Baujahr laut Ausweis2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.486 €
Jährliche Mieteinnahmen
29832 €
Mietrendite (ROI)
4.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21465 Reinbek / Neuschönningstedt
- BundeslandSchleswig-Holstein
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