Gepflegtes Haus in toller Lage mit sicherer Mieteinnahme im Obergeschoss
Zeisigweg 8, 47441 Moers
Preis:339.000 €
€/m²:2018 €/m²
Fläche:168 m²
Zimmer:6
Baujahr:1968
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Oktober 2024 um 13:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche168 m²
- Grundstücksfläche334 m²
- Zimmer6
- Baujahr1968
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis339.000 €
- Preis pro m²2018 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Teppich
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(217,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis27.09.2024 bis 26.09.2034
- Baujahr laut Ausweis1968
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.895 €
Jährliche Mieteinnahmen
22740 €
Mietrendite (ROI)
6.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeZeisigweg 8
- PLZ / Ort47441 Moers
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 4. Oktober 2024
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