Kapitalanlage in Flensburg-Kauslund - Attraktives Mehrfamilienhaus mit 4 vermieteten Einheiten!
Flensburg
Preis:390.000 €
€/m²:2201 €/m²
Fläche:177.2 m²
Zimmer:9
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. November 2024 um 22:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche177 m²
- Grundstücksfläche735 m²
- Zimmer9
- Baujahr1900
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis390.000 €
- Preis pro m²2201 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(321 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis02.11.2024 bis 02.11.2034
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.674 €
Jährliche Mieteinnahmen
20088 €
Mietrendite (ROI)
5.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort24943 Flensburg
- BundeslandSchleswig-Holstein
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