Moderner Wohlfühltraum direkt an der Angeraue in DU-Huckingen
Duisburg / Huckingen
Preis:1.495.000 €
€/m²:6710 €/m²
Fläche:222.8 m²
Zimmer:6
Baujahr:2007
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. November 2024 um 15:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche223 m²
- Grundstücksfläche736 m²
- Zimmer6
- Baujahr2007
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis1.495.000 €
- Preis pro m²6710 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Neubau
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(97,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 03.06.2034
- Baujahr laut Ausweis2007
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.259 €
Jährliche Mieteinnahmen
51108 €
Mietrendite (ROI)
3.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47259 Duisburg / Huckingen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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