EINZIGARTIGES ANWESEN AUF PARKÄHNLICHEM GRUNDSTÜCK - LANDHAUS-VILLA & BUNGALOW - BEBAUBARE FLÄCHE
Berlin
Preis:3.500.000 €
€/m²:7042 €/m²
Fläche:497 m²
Zimmer:9
Baujahr:1978
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. November 2024 um 15:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche497 m²
- Grundstücksfläche2781 m²
- Zimmer9
- Baujahr1978
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis3.500.000 €
- Preis pro m²7042 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Marmor, Parkett
- KategorieHaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(96 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung: Ofen, Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis18.11.2016 bis 17.11.2026
- Baujahr laut Ausweis2006
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.696 €
Jährliche Mieteinnahmen
68352 €
Mietrendite (ROI)
1.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort14089 Berlin
- BundeslandBerlin
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