MFH mit Gewerbeeinheit und 2 Wohneinheiten in zentraler Lage von Esslingen
Esslingen
Preis:659.000 €
€/m²:4741 €/m²
Fläche:139 m²
Zimmer:5
Baujahr:1897
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. November 2024 um 16:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche139 m²
- Grundstücksfläche108 m²
- Zimmer5
- Baujahr1897
- ZustandHolzhaus
Kosten
- Kaufpreis659.000 €
- Preis pro m²4741 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(183,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis02.02.2022 bis 01.02.2032
- Baujahr laut Ausweis1897
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.939 €
Jährliche Mieteinnahmen
23268 €
Mietrendite (ROI)
3.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort73728 Esslingen
- BundeslandBaden-Württemberg
Immobilienbewertung
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