Ein Haus mit allen Möglichkeiten!
Neuss
Preis:349.000 €
€/m²:3009 €/m²
Fläche:116 m²
Zimmer:5
Baujahr:1971
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. November 2024 um 09:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche116 m²
- Grundstücksfläche237 m²
- Zimmer5
- Baujahr1971
- ZustandMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²3009 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum, Teppich
- KategorieReihenmittelhaus
- Aktuelle NutzungSofort!
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(198,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis28.10.2024 bis 27.10.2034
- Baujahr laut Ausweis1971
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.573 €
Jährliche Mieteinnahmen
18876 €
Mietrendite (ROI)
5.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41466 Neuss
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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