Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Marktschellenberg beträgt 625.000 € (entspricht 3511 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 178 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Marktschellenberg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Here comes the sun

Marktschellenberg

Preis:625.000 €

€/m²:3511 €/m²

Fläche:178 m²

Zimmer:6

Baujahr:1990

Here comes the sun – Marktschellenberg – Bild 1 von 5

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. Oktober 2024 um 17:41

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche178 m²
Grundstücksfläche693 m²
Zimmer6
Baujahr1990

Kosten

Kaufpreis625.000 €
Preis pro m²3511 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(137,4 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis11.12.2022 bis 11.12.2032
Baujahr laut Ausweis1990

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.204 €

Jährliche Mieteinnahmen

38448 €

Mietrendite (ROI)

6.15%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort83487 Marktschellenberg
BundeslandBayern

659.000 €

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Immobilienbewertung

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