Außergewöhnliches Reihenendhaus, fußläufig zur Messe Hannover, Renditeobjekt+eigene Wohnung
Karl-Schurz-Weg 4 F, 30519 Hannover - Mittelfeld
Preis:669.000 €
€/m²:4711 €/m²
Fläche:142 m²
Zimmer:6
Baujahr:2016
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. September 2024 um 13:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche142 m²
- Grundstücksfläche361 m²
- Zimmer6
- Baujahr2016
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis669.000 €
- Preis pro m²4711 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett
- KategorieReihenendhaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(72 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.019 €
Jährliche Mieteinnahmen
24228 €
Mietrendite (ROI)
3.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKarl-Schurz-Weg 4 F
- PLZ / Ort30519 Hannover - Mittelfeld
- BundeslandNiedersachsen
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