Modernes Energieeffizienzhaus in idyllischer Lage Iphofens mit traumhaftem Blick auf den Schwanberg
Iphofen
Preis:529.000 €
€/m²:5038 €/m²
Fläche:105 m²
Zimmer:6
Baujahr:2020
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. November 2024 um 10:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche105 m²
- Grundstücksfläche570 m²
- Zimmer6
- Baujahr2020
- ZustandFertighaus, neuwertig
Kosten
- Kaufpreis529.000 €
- Preis pro m²5038 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
DSL-Anschluss
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungsofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(26 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
- GebäudetypKfW 55
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 03.05.2031
- Baujahr laut Ausweis2020
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.664 €
Jährliche Mieteinnahmen
31968 €
Mietrendite (ROI)
6.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort97346 Iphofen
- BundeslandBayern
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