Rüttenscheider Perle Anno 1910/2022 :) Wunderschönes, saniertes Stadthaus mit Garten & Garage
Essen
Preis:1.650.000 €
€/m²:6111 €/m²
Fläche:270 m²
Zimmer:8
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Oktober 2024 um 17:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche270 m²
- Grundstücksfläche391 m²
- Zimmer8
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis1.650.000 €
- Preis pro m²6111 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Fenster im Bad
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Holzdielen
- KategorieReihenmittelhaus
- Aktuelle NutzungNach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(97,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.024 €
Jährliche Mieteinnahmen
36288 €
Mietrendite (ROI)
2.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45130 Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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