Ein-/ Zweifamilienhaus: Einzigartige Immobilie mit Garten und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
Friesenheim
Preis:498.000 €
€/m²:2233 €/m²
Fläche:223 m²
Zimmer:6
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juli 2024 um 11:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche223 m²
- Grundstücksfläche1008 m²
- Zimmer6
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis498.000 €
- Preis pro m²2233 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(50 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis12.06.2023 bis 11.06.2033
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.291 €
Jährliche Mieteinnahmen
27492 €
Mietrendite (ROI)
5.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort77948 Friesenheim
- BundeslandBaden-Württemberg
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