Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Buggingen beträgt 449.000 € (entspricht 2738 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 164 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Familienidylle im Großformat!

Buggingen

Preis:449.000 €

€/m²:2738 €/m²

Fläche:164 m²

Zimmer:7

Baujahr:1934

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. September 2024 um 11:45

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche164 m²
Grundstücksfläche2201 m²
Zimmer7
Baujahr1934
Zustandrenoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis449.000 €
Preis pro m²2738 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(110,1 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis11.07.2018 bis 10.07.2028
Baujahr laut Ausweis1925

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.005 €

Jährliche Mieteinnahmen

24060 €

Mietrendite (ROI)

5.36%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort79426 Buggingen
BundeslandBaden-Württemberg

495.000 €

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