Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bergkirchen / Lauterbach beträgt 949.000 € (entspricht 4314 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 220 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Bergkirchen / Lauterbach.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

MUTZHAS - Viel Platz für zwei Generationen

Bergkirchen / Lauterbach

Preis:949.000 €

€/m²:4314 €/m²

Fläche:220 m²

Zimmer:8

Baujahr:1968

MUTZHAS - Viel Platz für zwei Generationen – Bergkirchen / Lauterbach – Bild 1 von 5

MUTZHAS - Viel Platz für zwei Generationen – Bergkirchen / Lauterbach – Vorschaubild 1

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. September 2024 um 15:53

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche220 m²
Grundstücksfläche1000 m²
Zimmer8
Baujahr1968
ZustandAltbau (bis 1945)

Kosten

Kaufpreis949.000 €
Preis pro m²4314 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Parkett
KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(160,1 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme, Öl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 01.04.2034
Baujahr laut Ausweis1969

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.830 €

Jährliche Mieteinnahmen

45960 €

Mietrendite (ROI)

4.84%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort85232 Bergkirchen / Lauterbach
BundeslandBayern

949.000 €

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