20 Min. nach München! Extra grosse, moderne REH-Villa für die Familie mit EFH-FEELING
Gilching
Preis:1.333.333 €
€/m²:7407 €/m²
Fläche:180 m²
Zimmer:7
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. November 2024 um 17:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche180 m²
- Grundstücksfläche278 m²
- Zimmer7
- Baujahr2025
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis1.333.333 €
- Preis pro m²7407 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieReihenendhaus
- Aktuelle NutzungSommer 2025
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(13 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypKfW 55
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.252 €
Jährliche Mieteinnahmen
39024 €
Mietrendite (ROI)
2.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort82205 Gilching
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Raumkonzeption für die Familie - Jetzt Sparen !
Inseriert am 23. Mai 2025
immowelt
Kaufen
1.299.000 €
Anzeige ansehenMassives XXL-Wohlfühlhaus in ruhiger Lage 5-Seenland (S8)
Inseriert am 3. Mai 2025
immowelt
Kaufen
1.299.000 €
Anzeige ansehenOSTER-AKTION ! Massives XXL-Wohlfühlhaus in ruhiger Lage 5-Seenland (S8)
Inseriert am 17. April 2025
immowelt
Kaufen
1.299.000 €
Anzeige ansehenExtra große moderne REH-Villa -EFH Feeling! URLAUBSREGION 5-Seenland Lkr. Starnberg
Inseriert am 18. Oktober 2024
immoscout
Kaufen
1.333.333 €
Anzeige ansehenOSTER-AKTION ! Massives XXL-Wohlfühlhaus in ruhiger Lage 5-Seenland (S8)
Inseriert am 18. Oktober 2024
immoscout
Kaufen
1.299.000 €
Anzeige ansehenBACK TO SCHOOL-Aktion! 250.000,-- sparen! XXL-Ziegel-Massiv-Haus in ruhiger Lage -
Inseriert am 18. Oktober 2024
immoscout
Kaufen
1.149.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI