Gemütliches Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück: Vielseitig nutzbar mit Potenzial
München
Preis:1.240.000 €
€/m²:16986 €/m²
Fläche:73 m²
Zimmer:3
Baujahr:1957
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. September 2024 um 10:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche73 m²
- Grundstücksfläche704 m²
- Zimmer3
- Baujahr1957
Kosten
- Kaufpreis1.240.000 €
- Preis pro m²16986 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(219,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 28.08.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.529 €
Jährliche Mieteinnahmen
18348 €
Mietrendite (ROI)
1.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80689 München
- BundeslandBayern
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