Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hallerndorf OT Trailsdorf beträgt 470.000 € (entspricht 3481 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 135 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Hallerndorf OT Trailsdorf.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Hausverkauf mit großem teilbarem Grundstück

Hallerndorf OT Trailsdorf

Preis:470.000 €

€/m²:3481 €/m²

Fläche:135 m²

Zimmer:7

Baujahr:1957

Hausverkauf mit großem teilbarem Grundstück – Hallerndorf OT Trailsdorf – Bild 1 von 29

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. November 2024 um 18:09

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche135 m²
Grundstücksfläche1597 m²
Zimmer7
Baujahr1957

Kosten

Kaufpreis470.000 €
Preis pro m²3481 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(129 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis03.02.2025 bis 04.02.2035
Baujahr laut Ausweis1957

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.378 €

Jährliche Mieteinnahmen

16536 €

Mietrendite (ROI)

3.52%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort91352 Hallerndorf OT Trailsdorf
BundeslandBayern

470.000 €

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