Freistehendes Zweifamilienhaus in verkehrsberuhigter Lage!
Friedrichsthal
Preis:169.000 €
€/m²:828 €/m²
Fläche:204 m²
Zimmer:9
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. November 2024 um 14:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche204 m²
- Grundstücksfläche629 m²
- Zimmer9
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis169.000 €
- Preis pro m²828 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Stein, Teppich
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungFrühjahr 2025
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(190,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisab 23.10.2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.456 €
Jährliche Mieteinnahmen
17472 €
Mietrendite (ROI)
10.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort66299 Friedrichsthal
- BundeslandSaarland
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