SOFORT FREI: Einfamilienhaus mit PV, Wintergarten, Garage und separatem Baugrundstück zu verkaufen
Landau an der Isar
Preis:259.000 €
€/m²:1436 €/m²
Fläche:180.4 m²
Zimmer:6
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. November 2024 um 18:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche180 m²
- Grundstücksfläche1128 m²
- Zimmer6
- Baujahr1900
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis259.000 €
- Preis pro m²1436 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Fenster im Bad
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungSofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(359,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerPellets
- HeizungsartOfen
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis04.09.2024 bis 04.09.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.823 €
Jährliche Mieteinnahmen
21876 €
Mietrendite (ROI)
8.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort94405 Landau an der Isar
- BundeslandBayern
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