Exklusives, frei stehendes Familienparadies in TOP-Lage mit großem Garten und viel Raum zum Leben
Zülpich
Preis:399.900 €
€/m²:2352 €/m²
Fläche:170 m²
Zimmer:6
Baujahr:1975
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Oktober 2024 um 13:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche170 m²
- Grundstücksfläche869 m²
- Zimmer6
- Baujahr1975
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis399.900 €
- Preis pro m²2352 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungab sofort
Besonderheiten
- Barrierefrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(200,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 26.05.2034
- Baujahr laut Ausweis1975
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.641 €
Jährliche Mieteinnahmen
19692 €
Mietrendite (ROI)
4.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53909 Zülpich
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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