Schmuckes TOP 2-3-FH mit schönem Garten u. Neckarblick in Ilvesheim - 30003848
Seckenheimer Straße 26, 68549 Ilvesheim
Preis:595.000 €
€/m²:2564 €/m²
Fläche:232.1 m²
Zimmer:9
Baujahr:1892
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. November 2024 um 14:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche232 m²
- Grundstücksfläche290 m²
- Zimmer9
- Baujahr1892
- ZustandAltbau (bis 1945), Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis595.000 €
- Preis pro m²2564 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieHaus
- Aktuelle Nutzungab sofort
Besonderheiten
- Barrierefrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(312,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis13.05.2024 bis 12.05.2034
- Baujahr laut Ausweis1892
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.517 €
Jährliche Mieteinnahmen
30204 €
Mietrendite (ROI)
5.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSeckenheimer Straße 26
- PLZ / Ort68549 Ilvesheim
- BundeslandBaden-Württemberg
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