*Reserviert* Einfamilienhaus zentral in Bad Friedrichshall - Erstbezug nach Renovierung
Veilchenweg 3, 74177 Bad Friedrichshall
Preis:549.000 €
€/m²:4637 €/m²
Fläche:118.4 m²
Zimmer:6
Baujahr:1967
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Oktober 2024 um 07:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche118 m²
- Grundstücksfläche499 m²
- Zimmer6
- Baujahr1967
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²4637 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(189 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.423 €
Jährliche Mieteinnahmen
17076 €
Mietrendite (ROI)
3.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeVeilchenweg 3
- PLZ / Ort74177 Bad Friedrichshall
- BundeslandBaden-Württemberg
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