2020 umfangreich modernisiertes/saniertes EFH mit überd. Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz
Niederkassel / Lülsdorf
Preis:445.000 €
€/m²:3450 €/m²
Fläche:129 m²
Zimmer:5
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. September 2024 um 12:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche129 m²
- Grundstücksfläche236 m²
- Zimmer5
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis445.000 €
- Preis pro m²3450 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieReihenmittelhaus
- Aktuelle Nutzungsofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(156,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 25.02.2030
- Baujahr laut Ausweis1972
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.729 €
Jährliche Mieteinnahmen
20748 €
Mietrendite (ROI)
4.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53859 Niederkassel / Lülsdorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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