Vermietetes Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen und Gewerbeeinheit in Kaub
Kaub
Preis:345.000 €
€/m²:1117 €/m²
Fläche:309 m²
Zimmer:11
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. September 2024 um 10:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche309 m²
- Grundstücksfläche266 m²
- Zimmer11
- Baujahr1900
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis345.000 €
- Preis pro m²1117 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(132,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 09.07.2034
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.118 €
Jährliche Mieteinnahmen
25416 €
Mietrendite (ROI)
7.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort56349 Kaub
- BundeslandRheinland-Pfalz
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