Großzügiges Wohnhaus in sehr gutem Zustand in Merzig OT Mechern
Merzig
Preis:298.000 €
€/m²:1336 €/m²
Fläche:223 m²
Zimmer:6
Baujahr:1925
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. November 2024 um 17:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche223 m²
- Grundstücksfläche1715 m²
- Zimmer6
- Baujahr1925
Kosten
- Kaufpreis298.000 €
- Preis pro m²1336 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
DSL-Anschluss
Objektdetails
- KategorieBauernhaus
- Aktuelle NutzungDSL-Anschluss
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(98,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas, Solar, Holz
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis16.10.2024 bis 16.10.2034
- Baujahr laut Ausweis1925
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
418 €
Jährliche Mieteinnahmen
5016 €
Mietrendite (ROI)
1.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort66663 Merzig
- BundeslandSaarland
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