Mehrfamilienhaus mit viel Potenzial in TOP-Lage von Volmarstein
Wetter (Ruhr)
Preis:349.000 €
€/m²:1396 €/m²
Fläche:250 m²
Zimmer:11
Baujahr:1908
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. November 2024 um 09:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche250 m²
- Grundstücksfläche732 m²
- Zimmer11
- Baujahr1908
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²1396 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(167,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.500 €
Jährliche Mieteinnahmen
30000 €
Mietrendite (ROI)
8.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort58300 Wetter (Ruhr)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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