Lichtdurchflutetes, Großzügiges Einfamilienhaus in begehrter Lage
München
Preis:1.695.000 €
€/m²:8350 €/m²
Fläche:203 m²
Zimmer:7
Baujahr:1997
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. November 2024 um 14:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche203 m²
- Grundstücksfläche340 m²
- Zimmer7
- Baujahr1997
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.695.000 €
- Preis pro m²8350 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
DSL-Anschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Marmor, Parkett, Terrakotta
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungMärz 2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas, Holz
- HeizungsartZentralheizung: Ofen, Fußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.269 €
Jährliche Mieteinnahmen
39228 €
Mietrendite (ROI)
2.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81827 München
- BundeslandBayern
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