ObjNr:B-19583 - Für Kapitalanleger - attraktives MFH mit 8 Einheiten in zentraler Lage in Neckargemünd
Neckargemünd
Preis:870.000 €
€/m²:2009 €/m²
Fläche:433 m²
Zimmer:15
Baujahr:1800
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Oktober 2024 um 16:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche433 m²
- Grundstücksfläche355 m²
- Zimmer15
- Baujahr1800
- ZustandAltbau (bis 1945), Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis870.000 €
- Preis pro m²2009 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.771 €
Jährliche Mieteinnahmen
45252 €
Mietrendite (ROI)
5.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort69151 Neckargemünd
- BundeslandBaden-Württemberg
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