Im schönen Hamburg-Kirchwerder: Sanierungsbedürftige Immobilie in Elbnähe zu verkaufen
Hamburg
Preis:260.000 €
€/m²:2031 €/m²
Fläche:128 m²
Zimmer:5
Baujahr:1911
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. September 2024 um 19:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche128 m²
- Grundstücksfläche800 m²
- Zimmer5
- Baujahr1911
- ZustandMassivhaus, Erstbezug
Kosten
- Kaufpreis260.000 €
- Preis pro m²2031 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(507,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerHolz
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 23.09.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.870 €
Jährliche Mieteinnahmen
22440 €
Mietrendite (ROI)
8.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21037 Hamburg
- BundeslandHamburg
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI