> VOLLVERMIETET + ZENTRUMSNAH + TOP GEPFLEGT
Wuppertal
Preis:429.000 €
€/m²:1304 €/m²
Fläche:329 m²
Zimmer:11
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. November 2024 um 11:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche329 m²
- Grundstücksfläche208 m²
- Zimmer11
- Baujahr1910
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis429.000 €
- Preis pro m²1304 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungsofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(244,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 23.09.2025
- Baujahr laut Ausweis1910
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
9.870 €
Jährliche Mieteinnahmen
118440 €
Mietrendite (ROI)
27.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort42281 Wuppertal
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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