RIDA RESIDENTIAL - 2FH in Köln-Junkersdorf: Kapitalanlage oder großzügiges Eigenheim für Familien!
Köln / Junkersdorf
Preis:1.475.000 €
€/m²:5437 €/m²
Fläche:271.3 m²
Zimmer:8
Baujahr:2012
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. September 2024 um 20:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche271 m²
- Grundstücksfläche414 m²
- Zimmer8
- Baujahr2012
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.475.000 €
- Preis pro m²5437 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(12,43 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerErdwärme
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 16.10.2029
- Baujahr laut Ausweis2012
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.678 €
Jährliche Mieteinnahmen
44136 €
Mietrendite (ROI)
2.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50858 Köln / Junkersdorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 26. September 2024
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