Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wiesbaden beträgt 250.000 € (entspricht 2033 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 123 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Traunsteiner Straße 2, 65205 Wiesbaden.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 9.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Frisch modernisiertes Reihenendhaus mit Einbauküche, Kamin und Garage!

Traunsteiner Straße 2, 65205 Wiesbaden

Preis:250.000 €

€/m²:2033 €/m²

Fläche:123 m²

Zimmer:4

Baujahr:1978

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 31. Oktober 2024 um 14:36

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche123 m²
Grundstücksfläche318 m²
Zimmer4
Baujahr1978
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis250.000 €
Preis pro m²2033 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieHaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.898 €

Jährliche Mieteinnahmen

22776 €

Mietrendite (ROI)

9.11%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeTraunsteiner Straße 2
PLZ / Ort65205 Wiesbaden
BundeslandHessen

250.000 €

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