Charmantes Wohnhaus mit 2 getrennten Wohnungen und großer Dachterrasse inkl. Weitblick
Gladbeck
Preis:698.000 €
€/m²:2614 €/m²
Fläche:267 m²
Zimmer:9
Baujahr:1976
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Oktober 2024 um 09:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche267 m²
- Grundstücksfläche1456 m²
- Zimmer9
- Baujahr1976
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis698.000 €
- Preis pro m²2614 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungNach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(193,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 06.06.2034
- Baujahr laut Ausweis1976
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.634 €
Jährliche Mieteinnahmen
43608 €
Mietrendite (ROI)
6.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45968 Gladbeck
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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