Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Burghausen beträgt 595.000 € (entspricht 2760 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 215.6 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Zweifamilienhaus mit Büro/ Einliegerwohnung

Burghausen

Preis:595.000 €

€/m²:2760 €/m²

Fläche:215.6 m²

Zimmer:7

Baujahr:1969

Zweifamilienhaus mit Büro/ Einliegerwohnung – Burghausen – Bild 1 von 5

Zweifamilienhaus mit Büro/ Einliegerwohnung – Burghausen – Vorschaubild 1

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Oktober 2024 um 11:35

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche216 m²
Grundstücksfläche760 m²
Zimmer7
Baujahr1969
ZustandMassivhaus

Kosten

Kaufpreis595.000 €
Preis pro m²2760 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(223,1 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis16.10.2023 bis 15.10.2033
Baujahr laut Ausweis1982

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.067 €

Jährliche Mieteinnahmen

24804 €

Mietrendite (ROI)

4.17%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort84489 Burghausen
BundeslandBayern

595.000 €

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