Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Ibbenbüren beträgt 265.000 € (entspricht 2548 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 104 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in An der Blankenburg 8, 49479 Ibbenbüren.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Solides Einfamilienhaus auf einem großzügigen Eckgrundstück in Ibbenbüren - Dörenthe

An der Blankenburg 8, 49479 Ibbenbüren

Preis:265.000 €

€/m²:2548 €/m²

Fläche:104 m²

Zimmer:5

Baujahr:1967

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. November 2024 um 10:09

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche104 m²
Grundstücksfläche517 m²
Zimmer5
Baujahr1967
Zustandrenoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis265.000 €
Preis pro m²2548 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Stellplatz

Fenster im Bad

Kabelanschluss

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle Nutzungfrei
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(142,3 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis11.09.2023 bis 11.09.2033
Baujahr laut Ausweis2018

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

974 €

Jährliche Mieteinnahmen

11688 €

Mietrendite (ROI)

4.41%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeAn der Blankenburg 8
PLZ / Ort49479 Ibbenbüren
BundeslandNordrhein-Westfalen

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