Traumhaftes Reiheneckhaus mit Garten und Garage in Dormagen-Hackenbroich
Dormagen
Preis:549.000 €
€/m²:4058 €/m²
Fläche:135.3 m²
Zimmer:4
Baujahr:1990
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. November 2024 um 16:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche135 m²
- Grundstücksfläche305 m²
- Zimmer4
- Baujahr1990
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²4058 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- KategorieReihenendhaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab 01.02.2025
- Bezugsfrei ab01.02.2025
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(61,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Baujahr laut Ausweis1990
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.983 €
Jährliche Mieteinnahmen
23796 €
Mietrendite (ROI)
4.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41540 Dormagen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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