Ihr Traumhaus in bester Lage von Neuburg an der Donau - Verwirklichen Sie Ihre Wohnideen!
Heilig-Geist-Weg 9, 86633 Neuburg a d Donau
Preis:475.000 €
€/m²:3992 €/m²
Fläche:119 m²
Zimmer:5
Baujahr:1958
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Oktober 2024 um 16:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche119 m²
- Grundstücksfläche566 m²
- Zimmer5
- Baujahr1958
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis475.000 €
- Preis pro m²3992 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Neubau
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(138,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis21.10.2024 bis 22.10.2034
- Baujahr laut Ausweis1980
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.288 €
Jährliche Mieteinnahmen
15456 €
Mietrendite (ROI)
3.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
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Adresse
- StraßeHeilig-Geist-Weg 9
- PLZ / Ort86633 Neuburg a d Donau
- BundeslandBayern
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Inseriert am 19. Oktober 2024
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