Genießen Sie den Sommer 2025 in Ihrem eigenen DHH mit großem Garten in Ratingen-Hösel
Ratingen
Preis:625.000 €
€/m²:3834 €/m²
Fläche:163 m²
Zimmer:4
Baujahr:1993
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. November 2024 um 10:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche163 m²
- Grundstücksfläche575 m²
- Zimmer4
- Baujahr1993
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis625.000 €
- Preis pro m²3834 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(175,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 04.11.2034
- Baujahr laut Ausweis1993
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.067 €
Jährliche Mieteinnahmen
24804 €
Mietrendite (ROI)
3.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40883 Ratingen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 11. November 2024
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