Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg-Sasel beträgt 256.000 € (entspricht 3099 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 82.6 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Hamburg-Sasel.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

ERBAUPACHT: Einfamilienhaus mit großem Grundstück, in traumhafter Lage!

Hamburg-Sasel

Preis:256.000 €

€/m²:3099 €/m²

Fläche:82.6 m²

Zimmer:3

Baujahr:1954

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Juli 2024 um 09:44

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche83 m²
Grundstücksfläche762 m²
Zimmer3
Baujahr1954
ZustandMassivhaus, gepflegt

Kosten

Kaufpreis256.000 €
Preis pro m²3099 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(282,2 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 16.01.2034
Baujahr laut Ausweis2015

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.675 €

Jährliche Mieteinnahmen

20100 €

Mietrendite (ROI)

7.85%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort22395 Hamburg-Sasel
BundeslandHamburg

260.000 €

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