Mehrfamilienhaus mit 3-5 Wohneinheiten und Praxisfläche im EG in zentrale Lage im OT Clausthal
Clausthal-Zellerfeld
Preis:279.500 €
€/m²:905 €/m²
Fläche:309 m²
Zimmer:12
Baujahr:1880
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. November 2024 um 00:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche309 m²
- Grundstücksfläche300 m²
- Zimmer12
- Baujahr1880
Kosten
- Kaufpreis279.500 €
- Preis pro m²905 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(97,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 30.09.2034
- Baujahr laut Ausweis1880
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.280 €
Jährliche Mieteinnahmen
15362 €
Mietrendite (ROI)
5.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort38678 Clausthal-Zellerfeld
- BundeslandNiedersachsen
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