Exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Bestlage von Wannsee
Berlin
Preis:1.499.990 €
€/m²:8108 €/m²
Fläche:185 m²
Zimmer:5
Baujahr:1980
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. September 2024 um 08:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche185 m²
- Grundstücksfläche680 m²
- Zimmer5
- Baujahr1980
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis1.499.990 €
- Preis pro m²8108 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieVilla
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(139,02 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis03.07.2024 bis 02.07.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.869 €
Jährliche Mieteinnahmen
34428 €
Mietrendite (ROI)
2.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort14109 Berlin
- BundeslandBerlin
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