Historisches Wohn und Geschäftshaus im Sanierungsgebiet wartet auf Revitalisierung
Elmshorn
Preis:369.000 €
€/m²:3972 €/m²
Fläche:92.9 m²
Zimmer:11
Baujahr:1872
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Oktober 2024 um 11:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche93 m²
- Grundstücksfläche792 m²
- Zimmer11
- Baujahr1872
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis369.000 €
- Preis pro m²3972 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(257,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis20.10.2022 bis 19.10.2032
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.172 €
Jährliche Mieteinnahmen
14064 €
Mietrendite (ROI)
3.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort25336 Elmshorn
- BundeslandSchleswig-Holstein
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