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Für Immobilienfüchse! Einfamilienhaus viel Potenzial, 2 Garagen und vermietetem Anbau in Buschhoven | Swisttal / Buschhoven | Somantic

Für Immobilienfüchse! Einfamilienhaus viel Potenzial, 2 Garagen und vermietetem Anbau in Buschhoven

Swisttal / Buschhoven

Preis:429.000 €

€/m²:2156 €/m²

Fläche:199 m²

Zimmer:6

Baujahr:1970

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. Oktober 2024 um 12:56

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche199 m²
Grundstücksfläche704 m²
Zimmer6
Baujahr1970
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis429.000 €
Preis pro m²2156 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(275,2 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 29.06.2034
Baujahr laut Ausweis2016

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.891 €

Jährliche Mieteinnahmen

22692 €

Mietrendite (ROI)

5.29%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort53913 Swisttal / Buschhoven
BundeslandNordrhein-Westfalen

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