Denkmalgeschütztes Einfamilienhaus mit historischem Charme im Herzen von Tübingen
Tübingen
Preis:480.000 €
€/m²:3077 €/m²
Fläche:156 m²
Zimmer:5
Baujahr:1479
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. November 2024 um 11:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche156 m²
- Grundstücksfläche79 m²
- Zimmer5
- Baujahr1479
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis480.000 €
- Preis pro m²3077 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Teppich
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.644 €
Jährliche Mieteinnahmen
19728 €
Mietrendite (ROI)
4.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort72070 Tübingen
- BundeslandBaden-Württemberg
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