Wohnen in Halbhöhenlage!
Stuttgart
Preis:699.000 €
€/m²:6472 €/m²
Fläche:108 m²
Zimmer:4
Baujahr:1922
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. September 2024 um 14:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche108 m²
- Grundstücksfläche398 m²
- Zimmer4
- Baujahr1922
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis699.000 €
- Preis pro m²6472 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Teppich
- KategorieReihenendhaus
- Aktuelle NutzungNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(318 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro, Gas
- HeizungsartOfen
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis20.06.2024 bis 20.06.2034
- Baujahr laut Ausweis1922
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.782 €
Jährliche Mieteinnahmen
21384 €
Mietrendite (ROI)
3.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70193 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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